【そんなにもめるのが心配だったら、実家を継ぐ長男に先に名義を移せばいいじゃん！】
日本で唯一🎌
兄弟をもめさせない！
長男長女のための
実家相続対策
専門家のすぎさんです。
いつも沢山の
質問をいただき
ありがとうございます。
先日こんなことを言われました。
そんなにもめるのが心配だったら
実家を継ぐ長男に先に名義を移せばいいじゃん！
確かにね〜
その通り！
でもそれが簡単に出来たら
そうしてますよ〜
でも現実はやるのが
難しいのです。
何故かって？
先に名義を移せば
多額の贈与税がかかる
からです。
しかも土地の金額が
高いのです！
だから贈与税も高くなるのです。
1000万円の土地で最大177万円！
さらに登録免許税が約20万円
司法書士報酬10-20万円
不動産取得税が約10万円
合計200万円以上！
また建物もセットだと
さらにかかります。
だから移転コストが高くて
生前に移転出来ないのです。
なかなか悩ましい
問題なのです〜
そんな相談に普段から
対応しています〜
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お伝えしています〜😊
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