すぎさんの業務日誌 · 11日 7月 2019

不動産の共有を解消する方法〜すぎさんの業務日誌〜

株式会社PSE資産プランニング杉森真哉です。

不動産を共有している方はいますか？

色々と事情があって、共有していると思うのですが、気をつけないと大変なことになりますよ。

先日、お客様から生前対策のご相談があり、その中で夫婦で共有となっている土地を分割したいという要望をいただきました。

さて皆さんだったら、どんなアドバイスをお客様にしますか？

こんな場合に使える方法が、「共有物分割」という方法です。

例えば、夫1/2、妻1/2で土地を共有していたとします。

その時に面積で1/2ずつ分けることが出来ます。

しかし、分けた後の土地の評価額が同一でない場合には、気をつけないと贈与税や譲渡所得税が発生することもあります。

本当に色々な税金の種類がありますね。

詳しい説明ですが、下記の先生のHPの内容が分かりやすかったのでシェアいたします。

ちなみに当社とは全く関係はありません。