勘や経験も大事だけど、土地活用業務では数字が大事
不動産の現金収支（CF）がプラスにならなかったら、相続税対策として片手落ちですよね〜
その土台が、事業収支計画です。
それを自分で作成できるスキルをこの講座で教えていただいたことが１番の収穫でした。
自宅建築がメインの会社は、土地割りや建物デザインはしてくれるのですが、事業収支計画を作れないことが多いです。
そんな場合には、自社で作るしかありません。
またハウスメーカーさんで事業収支計画を作ってもらったとしても、PDFファイルでもらったら
家賃を少し下げてみてとか
借入条件を変えてとか
空室率を上げてなどの
シミュレーションをすることが出来ません。
この講座を受講すると、事業収支計画表のEXCELファイルももらうことが出来ます。
これが貴重です。
しかも私の講座では、これを宿題で作ってきてもらいます。
自分で苦労して作ってもらうと、スキルは格段に上がります。
土地活用プロデュースや不動産コンサルタント業をしたいと考えている方にはオススメの講座です。
https://www.j-rec.or.jp/koushi/channel/dzqpzi1