土地を買った際に契約書が無いと、仕入れ値は売却金額の5%になるので、その金額で申告しますね〜 と確定申告をお願いした税理士先生に言われたら要注意です。 必ず「契約書が無くても、当時の購入金額を証明して申告する方法があると聞いたので、それでやっていただけませんか?」とお願いしてくださいね。...
勘や経験も大事だけど、土地活用業務では数字が大事 不動産の現金収支(CF)がプラスにならなかったら、相続税対策として片手落ちですよね〜 その土台が、事業収支計画です。 それを自分で作成できるスキルをこの講座で教えていただいたことが1番の収穫でした。...
値段が下がらない土地の選び方〜コロナも大事だけど、あなたの土地は大丈夫?
株式会社PSE資産プランニング 相続コンサルタント 杉森真哉
「目の前の人に笑顔にして、安心していただく」と「人生に後悔しないために、今を本気で生きる!」を志命に、17年間固定資産税の取り方と30,000件以上の土地の評価を役所職員に教育してきた経験を生かして、住所などの最低限の情報で、その方の財産額、相続税、アパート収支、将来予測が、最短1時間で出来る能力を身につけた相続コンサルタントのブログです~
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